Explorando os melhores tipos de investimento para segurança financeira

Conquistar uma segurança financeira é o sonho compartilhado pela maioria das pessoas, mas alcançá-la pode parecer um desafio complexo. A chave para essa estabilidade muitas vezes reside na escolha adequada entre os diferentes tipos de investimento disponíveis. 

Além de oferecer proteção contra crises financeiras, uma estratégia de investimento bem planejada pode abrir portas para a realização de sonhos e planos diversos. Mas como navegar pelo mundo dos investimentos e encontrar o caminho para esse lugar ao sol? 

Mesmo que você seja novato no assunto, é possível aprender a fazer seu capital crescer. Neste artigo, desvendamos os segredos dos diferentes tipos de investimento e mostramos como você pode aproveitar essas oportunidades. Vem conferir e dar o primeiro passo rumo à sua segurança financeira!

Veja também: Investir em imóveis: descubra os 9 pontos essenciais para o seu sucesso

Quem pode investir?

De maneira simples, investir é dedicar parte do seu capital e aplicá-lo de forma a obter rendimentos sobre ele.

Existem no mercado opções que geram maior retorno, em menor tempo. No entanto, os riscos de perdas são bem maiores, o que faz com que não sejam aplicações indicadas para iniciantes ou mesmo quem nunca lidou com qualquer tipo de investimento.

Mas claro, há também outros tipos de aplicações menos perigosas, que soam bem mais atrativas para quem observa de fora.

No entanto, é comum que as pessoas sintam-se inseguras com relação a realizar um investimento. Parece um mundo assustador, restrito a algumas pessoas bem específicas. 

Mas nós podemos te garantir: você também pode se tornar um investidor, e obter rendimentos de forma bastante segura. 

Como?

Nós te contamos: abaixo, listamos 5 dicas de tipos de investimentos de baixo risco, que podem oferecer boa rentabilidade e principalmente, estão ao alcance mesmo daqueles que não entendem nada sobre investimentos.

Caderneta de Poupança

Embora não seja um tipo de investimento muito atraente no que diz respeito aos seus rendimentos, é a aplicação financeira mais popular e tradicional utilizada pelos brasileiros.

Contribuem com sua popularidade a facilidade  e comodidade com a qual determinado capital pode ser aplicado na poupança.

Também conhecido apenas por poupança, esse tipo de investimento funciona de forma simples: você abre uma conta, aplica determinado valor e recebe rendimentos sobre esse capital, enquanto estiver guardado.

No entanto, esse valor só passa a render algo depois de um mês, quando se completa o “aniversário” da poupança – portanto, retirar o dinheiro antes desse prazo não rende valor algum.

Aliás, falando em rendimento, o cálculo depende do valor da taxa básica de juros, a SELIC – que atualmente se encontra em 2,25% ao ano.

Fundos de Investimento

Os fundos de investimento são compostos por diversos investidores, que são cotistas. Todos compartilham entre si recursos financeiros, com o objetivo de conseguir os maiores lucros pelos menores riscos.

Esse montante é administrado por um gestor especializado, que gere a distribuição dos lucros entre todos os cotistas, de maneira proporcional.

É uma boa opção para quem está iniciando no mundo dos investimentos, pois a busca pelas melhores aplicações fica sob responsabilidade do gestor.

Há o pagamento de taxas administrativas, mas elas são regressivas: quanto mais tempo o dinheiro ficar investido, menores são essas taxas.

Dessa forma, é o tipo de investimento ideal para quem busca acumular um bom montante ao longo de um prazo maior.

Certificado de Depósito Bancário (CDB)

Mais um tipo de investimento bastante atrativo para quem pretende ingressar no ramo é o Certificado de Depósito Bancário (CDB).

Se trata de um título emitido pelos bancos, que permite que eles consigam dinheiro para financiar todas as suas atividades de crédito.

Ou seja, é um “empréstimo” que o cliente faz para a instituição financeira. Como contrapartida, ele recebe uma rentabilidade diária.

São três os tipos de investimentos diferentes de CDB:

• Prefixado, onde os juros são acordados no momento do investimento;
• Pós-fixado, que utiliza uma taxa de referência para basear seus valores;
• A terceira modalidade, que paga juros baseados na inflação.

Tem baixo risco, por ser considerada tão segura quanto a Poupança, além de ser garantida pela própria instituição financeira e pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Mas exige valor mínimo de aplicação, que é de cerca e R$500, e o prazo de resgate varia de acordo com o tipo de investimento contratado.

Letras de Crédito do Agronegócio (LCA)

As LCA (Letras de Crédito do Agronegócio) são títulos de crédito emitidos pelas instituições financeiras com o objetivo de obter capital para a realização de financiamentos no setor agrícola.

Quando o cliente/investidor aplica seu dinheiro nestes títulos, é celebrado um contrato com o banco onde lhe é garantido o pagamento de juros sobre o valor investido, em um prazo determinado.

Além de possuir baixo risco, costuma apresentar uma boa rentabilidade – maior do que a da caderneta de poupança, por exemplo.

Aqui também há valor mínimo para aplicação, além de um prazo para resgate e costuma ser recomendado para quem deseja obter bons rendimentos a médio prazo.

Investimento em Imóveis

Não quer se envolver com o mercado financeiro, e ainda assim contar com uma opção segura e rentável de investimento? A compra de imóveis é um excelente tipo de investimento.

Seja para a revenda ou, especialmente, para o aluguel, o investimento em imóveis é uma das maneiras mais tradicionais de rendimentos no país.

Entre as principais vantagens que a compra de um imóvel pode proporcionar, estão:

• Segurança financeira, uma vez que a demanda por imóveis não deixa de existir, além da imunidade à quebras bancárias ou mesmo congelamentos estatais, como já aconteceu com a poupança aqui no Brasil;
• Valorização, que acontece especialmente em imóveis adquiridos na planta e que contam com boa localização, em bairros que crescem e oferecem melhor qualidade de vida;
• Aumento no patrimônio pessoal, uma vez que o imóvel é um bem adquirido, e pode ser a renda dos seus filhos no futuro;
• Renda passiva, uma vez que não é preciso trabalhar para conquistá-la;
• Diversificação de investimentos para quem já atua dentro do mercado financeiro, uma vez que apresenta riscos e rentabilidade bastante diferentes;
• Rentabilidade, uma vez que gera um dinheiro extra para o dono, com valores que podem ser reajustados de tempos em tempos.

Aliás, essa rentabilidade pode ser adquirida de algumas formas diferentes, como:

Aluguel tradicional: uma fonte estável de renda

Investir em imóveis para aluguel tradicional é uma das formas mais seguras e consistentes de gerar renda passiva. Ao optar por esse tipo de investimento, você se beneficia de uma fonte de renda regular, que pode ser uma grande ajuda no orçamento mensal. 

Além disso, a locação de longo prazo geralmente envolve menos rotatividade e manutenção quando comparada com outras formas de aluguel, o que significa menos preocupações e gastos para o proprietário. 

Com o aluguel tradicional, também há uma previsibilidade maior na ocupação do imóvel, trazendo estabilidade financeira a longo prazo. Vale ressaltar que, com o crescimento urbano e a demanda constante por moradia, os imóveis em áreas bem localizadas tendem a ser sempre procurados, garantindo um bom fluxo de locatários.

Aluguel por temporada: flexibilidade e alta rentabilidade

O aluguel por temporada de imóveis se tornou extremamente popular, especialmente em áreas turísticas ou cidades com grandes eventos. Esta forma de investimento oferece uma flexibilidade maior e a possibilidade de obter uma renda mais alta por curtos períodos. Imóveis situados em locais estratégicos, como próximos a praias, centros turísticos ou locais de eventos, podem gerar uma renda significativamente maior durante as temporadas de alta demanda. 

Além disso, o proprietário tem a vantagem de poder utilizar o imóvel para uso próprio nos períodos de baixa temporada, o que adiciona um benefício pessoal ao investimento. A chave para o sucesso no aluguel por temporada está na gestão eficaz, que inclui marketing adequado, manutenção constante e atendimento de qualidade aos inquilinos.

Revenda após valorização: potencial de lucro elevado

A compra de imóveis com o objetivo de revendê-los após valorização é uma estratégia de investimento que pode oferecer retornos significativos. Este tipo de investimento é ideal para quem tem uma visão de longo prazo e pode aguardar o momento certo para vender. 

A valorização do imóvel pode ocorrer devido a vários fatores, como desenvolvimento da área onde ele está localizado, melhorias na infraestrutura local ou até mesmo por reformas e melhorias realizadas no próprio imóvel. Investidores que sabem identificar tendências de mercado e escolher imóveis com alto potencial de valorização podem obter excelentes lucros com a revenda. Além disso, durante o período de espera pela valorização, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda extra que contribui para o retorno do investimento.

Cada um desses tipos de investimento imobiliário oferece vantagens únicas e pode se adequar a diferentes perfis e objetivos de investidores. A chave está em analisar cuidadosamente o mercado, escolher a localização certa e gerenciar os imóveis de forma eficiente para maximizar os retornos.

Aluguel de empreendimentos de luxo: uma tendência crescente no mercado imobiliário

Nos últimos anos, observamos uma tendência marcante e crescente no mercado de locação: o aluguel de empreendimentos de luxo. Esses imóveis, caracterizados por suas áreas de lazer completas, acabamentos de alta qualidade e localizações privilegiadas, estão se tornando cada vez mais populares, especialmente entre um público exigente e com alto poder aquisitivo.

A demanda por esses tipos de residências de luxo tem sido impulsionada, em grande parte, por plataformas como o Airbnb, que têm expandido significativamente suas ofertas para incluir propriedades de alto padrão. Essas plataformas estão se adaptando ao desejo de viajantes que buscam experiências de hospedagem únicas e sofisticadas, oferecendo a eles a oportunidade de viver como um local em acomodações extraordinárias, seja por curtos períodos de férias ou por estadias mais longas.

Esses empreendimentos de luxo se destacam não apenas pela qualidade superior de suas construções e design interior, mas também pelas suas localizações estratégicas – muitas vezes situados em áreas nobres das cidades, próximos a atrações turísticas, centros de negócios ou em regiões com vistas deslumbrantes. A combinação destes fatores cria uma proposta de valor extremamente atrativa para hóspedes que estão dispostos a pagar um prêmio por essas experiências exclusivas.

Além disso, as áreas de lazer desses empreendimentos são um diferencial importante. Piscinas, academias bem equipadas, spas, espaços gourmet e áreas de convívio social de alto padrão são apenas alguns dos atrativos que esses imóveis oferecem. Para o investidor, isso representa uma oportunidade de obter retornos significativos, visto que esses imóveis tendem a atrair um aluguel mais elevado devido às suas características e localização.

Com a crescente busca por acomodações que ofereçam mais do que apenas um lugar para dormir, mas sim uma experiência completa de conforto e exclusividade, investir nesse segmento pode ser uma decisão extremamente lucrativa. Os empreendimentos da Construtora Planeta, por exemplo, valorizam em média 40% – uma opção de investimento extremamente lucrativa e que só valoriza com o tempo. 

Ficou interessado em usufruir de todas as vantagens que o investimento em imóveis na cidade de Sorocaba tem a oferecer? A Construtora Planeta pode te ajudar a ingressar com sucesso nesse novo ramo. Com certeza você encontrará a opção perfeita em nosso portfólio para seu investimento imobiliário de alto padrão.